任意売却のタイミング

任意売却

1. 住宅ローン滞納始まり・・・・返済をストップし続けると

2. 督促状・催告書通知・・・・返済に関する督促状が届きます

3. 代位弁済・債権移行・・・・「期限の利益喪失」条項に基づき一括返還請求があります。金融機関から債権回収会社に債権が移行します

4. できればこの時期までにご相談を

5. 競売申し立て・・・・債権者は返済および任意売却の意向示さない限り競売申し立て手続きにはいります。

6. 競売開始決定・・・・裁判所から競売開始決定通知書が届きます

7. 現状調査・・・・執行官が現況調査のためおとづれ、内部写真、権利関係の聴取をします。

8. まだ間に合います。すぐアイティーホーム(TEL-0586-75-5056)にご連絡を

9. 競売資料の作成・・・3点セットを作成します

10. 入札期間の通知・売却基準価格の決定

11. もう時間切れ寸前 すぐアイティーホーム(TEL-0586-75-5056)にご連絡を

12. 期間入札の広告・・・・裁判所のhpや官報、新聞で公開されます。

13. 入札開始・・・・広告後約4週間で入札となります。

14. 開札・買受人の決定・・・・1週間後買受人が決定します

15. 残念ですが間に合いません

16. 売却許可決定・・・・買受人が決定し残金振込みをします

引渡命令・・・・残念ですが出て行くしかありません。もちろん引越し代も出ません

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